Nach Jahren steigender Zinsen stabilisieren sich die Preise – und besonders junge Käufer setzen wieder auf die eigenen vier Wände. Laut Sparkassen-Vermögensbarometer plant mehr als die Hälfte der 20- bis 29-Jährigen den Kauf einer Immobilie. Sanierte Häuser in guten Lagen sind gefragt, freie Objekte mit schlechtem energetischem Standard dagegen günstiger. Baugrundstücke kosten aktuell zwischen 60 und 900 Euro pro Quadratmeter, neue Eigentumswohnungen zwischen 4.100 und 6.600 Euro. Letztes Jahr wurden in Bamberg Immobilien im Wert von 345 Millionen Euro gehandelt, leicht über dem Zehn-Jahres-Durchschnitt. Der Bedarf an Wohnraum bleibt hoch, während die Bautätigkeit hinterherhinkt. Bauspardarlehen sind deshalb gefragt: Die LBS Süd hat 2024 rund 1,5 Milliarden Euro ausgezahlt, fast 30 Prozent als dem Vorjahr.