Leere Schaufenster und Schilder mit der Aufschrift „zu vermieten“ sehen wir mittlerweile in vielen Innenstädten, auch in Großstädten. Der Einzelhandel vor Ort hat mit hohen Kosten, Personalnot und der großen Konkurrenz im Internet zu kämpfen. So ist das auch in Hof. Die Stadt will sich und ihren Einzelhandel für die Zukunft wappnen. Im Stadtrat gings deshalb um ein sogenanntes Zentrenkonzept für den Einzelhandel und das Ladenhandwerk. Oberbürgermeisterin Eva Döhla erklärt, wofür es das überhaupt braucht:
„Jetzt wird mancher sagen, in Hof werden sehr viele Gutachten erstellt. Dieses Konzept zum Beispiel, steht auch in Zusammenhang mit einer Forderung des Bayerischen Landtags: Wenn wir Städtebaufördermittel bekommen wollen – und die können wir in Hof gut gebrauchen, immer wieder – dann müssen wir über geeignete Entwicklungskonzepte zum Einzelhandel verfügen.“
Das letzte Zentrenkonzept stammt aus dem Jahr 2011. In so einem Konzept sind verschiedene Entwicklungsgebiete festgelegt und welches Sortiment Händler in diesen anbieten dürfen. Daran können sich zum Beispiel Investoren bei Bauvorhaben und Neuansiedlungen orientieren.